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88㎡二手老公房改造日记

群鸟网 | 2015-5-18 17:47

【业主自述】:这是我人生里第一次真正接触装修,小时候家里装修我还小,没有参与过;结婚时又直接住进老公婚前买的精装房,直到后来公公生病,婆婆抽不开身无法帮助我们接送孩子上幼儿园,我和老公才决定重新购房亲自接送女儿上学。于是,这次我真正开始“装修”。

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【业主自述】:这是我人生里第一次真正接触装修,小时候家里装修我还小,没有参与过;结婚时又直接住进老公婚前买的精装房,直到后来公公生病,婆婆抽不开身无法帮助我们接送孩子上幼儿园,我和老公才决定重新购房亲自接送女儿上学。于是,这次我真正开始“装修”。

【装修业主】:屌丝女士

【装修风格】:简约

【装修户型】:三房两厅一卫

【建筑面积】:111.7㎡

【装修面积】:88㎡

【设计要求】:实用

【楼盘地址】:宝山十村

【装修公司】:敏馨装饰

【户型图】:

选择装修公司:

选择装修公司我们花了较长时间,有网上预约的、线下预定的、装修活动预约的,总共大约七八家装修公司,它们基本全部都从量房开始,然后出设计方案,从见面量房、电话沟通、面对面沟通、服务态度等,最终我们选择了敏馨装饰,语言描述起来很简单,但事实我们确实经过了精挑细选。我是一个很好说话但也很容易发脾气的人,选择装修公司的过程中,但凡有一些不太专业、不踏实很浮夸、为人不靠谱或让人不舒服的情况出现,这类装修公司最终都被我和老公pass掉。

敏馨装饰并不是从头至尾都让我们很满意的装修公司,但设计师全程的服务以及出示的三种方案令我喜欢,第一套方案动用了房间格局使功能分区更明显;第二套需拆除部分墙体,但房间作用更好;第三套家具摆放很花心思,前两者十分吸引人但有些问题无法接受被我们否决,只有第三套我和老公觉得很实用,最终采用。

平面布置图:

选择装修公司经验:

1、不要被各种优惠吸引,记住羊毛总是出在羊身上。

2、选择专业的装修公司,装修二手房就选主要做二手房的,装修别墅就选主要做别墅的。

3、不要太看重预算总额,不同的公司对总额不算很高的半包预算可以上下浮动1-3w不等,拿不到初步预算就要培养强记能力,关键是看预算子项有没有遗漏,单项差额大不大,供料的品牌型号,工艺处理方式等是否有特别大的差别。

4、选一个合眼缘、沟通顺畅的设计师很重要,眼缘这个东西总有那么些道理,虽然未必能帮助做出正确选择,但是过程会比较舒服。沟通的关键是能根据客户的要求和喜好为客户着想,而不是一味提高利益或完全被客户牵着走。

5、想选择施工队是比较困难的,这个对大部分人而言只能靠运气。而且好的施工队长未必有好的施工队员,因为队伍本身大多是临时拼搭组合的,但负责且有经验的施工队长的确能为工程加分。

选购建材:

建材的选购我采用了三种方案,齐家网线下活动、其他建材市场、网购,每种方式采购建材都会有优惠,但不是一直都有,需要会淘。齐家网每两周会在呼兰路展厅有一次建材活动,十分适合货比三家,而且提供保价、退货退款等服务都比较好。买套装类商品一定要弄清配套产品的价格,比如特价商品是凤铝799型窗,但不是只买了窗就能用,双轮、锁、立柱、防水、横梁、纱窗、钢化玻璃、磨砂玻璃等等项目都可能甚至必须产生费用,有的居住地偏远的上门费还要另计。

另外,我发现品牌产品做的活动要谨慎参与,如果忙的话这类活动可以直接忽视。有好几次我和老公参加品牌产品搞的活动都是乘兴而去败兴而归,比如TOTO、能率+老板联合活动等,有的价格和综合团购完全一样,有的甚至比平时活动价还高,一旦在这样的活动上成交了那岂不是成了冤大头,白掏了银子。

至于其他建材市场,淘货就跟平常买东西是一样的了,我想说的是网购这个方式,聚划算、双十一等等都能买到便宜的好东西,一句话还是需要淘啊!下面我贴出了我们的采购清单,其中有些后来由于实际需求我们退订了。

物品

品牌

型号

订购渠道

铭艺

凤铝799,789

齐家常规

橱柜

森柏禧家

生态多层亚克力+石英石

+生态板柜体

齐家常规

瓷砖

马可波罗

M45612丁香米黄

齐家常规+厂商活动

93052幻彩云贝

PF6018C析晶玉

代购隐蔽砖

卫浴挂件

九牧

五件套+三脚架

网购

地漏

摩恩

网购

角阀

摩恩

网购

台盆下水管

九牧

网购

台盆下水

九牧

网购

洗衣机龙头

摩恩

网购

拖把斗龙头

摩恩

网购

台盆龙头

摩恩

21121

网购

三出水花洒

摩恩

91020ECP

网购

厨房龙头

摩恩

60111EC

网购

厨房水槽

摩恩

28104SLS

网购

软管

九牧

网购

防盗门

王力

K1

其它建材

木门

欧派

OPL007

光大活动

移门

欧派

塞纳风情

光大活动

移门

欧派

TM042

光大活动

移门

达芬奇密码

琥珀亮光

齐家常规

移门

达芬奇密码

小中柱八分格

齐家常规

地板

华明

密苏里香草

其它建材+厂商活动

踢脚线

华明

H11(待定)

其它建材+厂商活动

煤气灶

方太

HC21GE

网购

脱排油烟机

方太

EM02TE

网购

热水器

能率

1180CFE

其它建材

浴霸

奥普

QDP5020A

网购

马桶

箭牌

AB1252

光大活动

台盆

TOTO

LW548B

网购

净水器

3M

7101v+3m3cp-F020-5

光大活动

灯具

未购买

玄关镜子

未购买

窗帘

爱舍

803-1灰或紫

光大活动

空调

未购买

储物柜

达芬奇密码

实木生态板

常规活动

储物柜

森柏禧家

兔宝宝板材

常规活动

次卧全套家具

全友

6327

其它建材

(建材采购清单)

拆旧:

材料采购完毕,接下来就是开始拆旧准备装修了,拆旧是个比较简单的环节,只是工人们抱怨有些木板太大,楼梯口无法转弯,因此直接抛下楼,为此我们被其他业主投诉高空抛物,于是拆旧的东西只能通过滑轮索道运下楼,这里就不给大家看拆旧的照片了。

(拆旧完毕,等待开工)

泥瓦施工、木工吊顶:

泥瓦铺砖:空鼓的墙砖背面的墙本身有些空鼓;马可波罗的瓷片不平整。处理方法:墙面重新加工,不平整的瓷片换到一些非高温高湿或者比较隐蔽的区域。

木工吊顶:老房子墙壁、梁本身是歪的,木工师傅切割木条横档的时候是在下面切割,每根一样长,于是到了顶上反而不平整。处理方法:加料加固。

地漏我一共买了三个,卫生间2个大阳台1个,如此足够用了。只是卫生间我明确表示要做出坡度,检查的时候发现坡度貌似不明显,这点很郁闷,后来提醒老公记得要求师傅再把坡度做出来,师傅总算按照要求做了。

(卫生间)

[责任编辑:fhihgaseg]
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