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洪约瑟:不要拿上海楼市情况与香港比

群鸟网 | 2015-5-07 14:38
  上海房价的涨跌一直是老百姓关心的话题,近期,来自香港的建筑界大师级人物洪约瑟(Joyseph Sy)谈论到上海房价表示:房价上涨是趋势,最然上海和香港有很多相似的地方,但暂时和香港没有可比性。

  洪约瑟表示,上海做为大陆地区领军城市,无论从人口结构还是从经济发展趋势都可以找到香港的影子,但在楼市方面双方情况各有所趋,不易放在一起比较。以豪宅为例,香港目前的均价在150000人民币左右,而上海则是在40000人民币,少数会达到7万人民币甚至10万人民币,相差距离甚远。再则香港的消费力胜于大陆,而上海的调控政策频出,难现香港当年疯狂景象。上海的房价有上涨空间,但是选择投资还是慎重。

  在户型方面,洪老师早在十年前就曾预测过国内会流行起小户型甚至是微户型,追捧者则为在异地工作或希望有自己个人空间的年轻人。接下来,小户型则会从单一型向功能型过渡,即在有限的空间内如何发挥户型的最大作用,这对住宅设计师与室内设计师是一个严峻的考验。
[责任编辑:fhihgaseg]
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