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梁志天谈样板房设计(二):样板房要配合楼盘的特质

群鸟网 | 2015-4-28 13:54
  我们有什么样的方法去做样板房呢?

  配合楼盘的特质。首先我们要考虑这个样板房的设计要配合楼盘的特质,这是很重要的。我设计样板房的时候很多客户来找我们设计样板房,我第一个不是告诉他现在市场上是流行什么设计的风格,或者我们现在最新的设计是什么。我觉得这个不重要,首先我们要做一个分析,我们首先要理解、我们首先要想一下,要考虑我们怎么设计这个样板间配合这个楼盘的特质,每个楼盘都有它的特质。


  特质是什么呢?特质包括了地区的文化,我们在北京做一个样板房不管是别墅也好或者是高层住宅也好,在北京做一个样板房跟在上海、在深圳、在海南岛、在成都应该都是不一样的,我们应该好好考虑他那个地域的文化和地区的文化。每个地方特别是中国地方这么大,所以在每一个地区的人他对这个房子的要求也有一点对当地地区文化的要求,所以我们第一要考虑这个房子是在哪里,在北京要求的东西肯定跟在程度不一样。

  而且人们的特质是什么呢?比如说在成都他们是喜欢享受的,在杭州是一样的。但是在上海是一个非常国际化的大都会,在北京是一个很有文化的地区。我们的样板间不能单从室内设计这方面去看。

  我们还要考虑到我们跟建筑他的风格有什么关系,基本上我们希望我们的样板间做出来能够跟他的建筑对话,我们希望把建筑的风格带到室内设计里面,然后把室内的风格怎么和整个楼盘统一来考虑。但是有些情况也不一定是这样的,因为有些情况可能建筑风格已经做好了然后我们来做室内设计,我不是说我们做室内设计的时候每个设计都要跟建筑风格来配合,有时候有一个对比也是可以的,所以这个要充分地考虑。

  包括园林的设计也是一样的,如果我们能够把园林的设计、建筑的风格、室内的风格融合在一起的话,我觉得这个样板房应该是比较理想的。

  当然,在每一个地区里面他每一个房地产的发展商都有他的地理位置,每一个地理位置都要考虑得清楚。在北京你可以靠湖边或者是靠山的,在杭州去做有杭州的文化,但是在杭州的房子不一定每一个都是靠近西湖边的,或者是有些是山里面的,有些是湖边的,每一个地理的位置都要好好想清楚。

  我用一些具体的例子来展示一下。第一个设计的样板间是帝琴湾,梁景华先生他是我的前辈,我是第一个设计的样板间是1997年设计的,梁景华在97年之前已经设计了很多的一些出色的样板间了。这是我97年的时候是香港的一个新鸿基地产找我来做的这个样板间。为什么我拿这个来说呢?因为当时97年的时候在香港他们那时候一般的豪宅他们都是流行做一些比较古典的或者是现代古典的比较豪华的设计,但是这个帝琴湾来找我的时候,首先他知道我的风格不是走古典的风格。第二这个帝琴湾不是在香港很有名的地方,不是在浅水湾不是在山顶的地区,他是在香港的市区以外的一个地方,也不太近,他在沙田再过一点的马安山的地方,但是他那个地方景观非常漂亮,因为它旁边有一个湖,后面靠山,大自然的风景非常漂亮。

  但是对于发展商来说,他希望把这个房子包装成一个豪宅,这是每一个发展商的要求,希望在这边卖的房子他比如说是2万的希望能够卖到3万,这是每个发展商找设计师做样板房其中的一个目的。所以我跟新鸿基地产说,我说这个帝琴湾的设计首先你希望你允许我做一个比较现代的、比较简约的一个风格,当时他们不理解什么是现代简约。后来我跟他们说现代简约就是希望把生活带进设计里面,把一些不需要的一些元素把他拿走。我希望把生活的部分把环境带进去。这边的环境特别漂亮,去买这个房子的人肯定不是追求一种非常华丽的生活模式,相反的,他是需要一个比较大自然的、比较舒适的环境,而且他的名字是“帝琴湾”,所以我们用了音乐和大自然这两个元素来做,用了一些非常肩带简约的手法做出来的。包括墙上有一些玫瑰花,包括这里有个中提琴,在饭厅上面我们做了一些非常简单的布置,墙上面都是用乳胶漆的,没有墙纸,树枝都是在旁边的沙滩上面捡回来的,那个蝴蝶都是我从泰国回来的时候在飞机场买的,一个个贴上去的。这样可以把生活上的一种品位带到样板房里面,同时能够把这个地区的特点放到这个样板房里面。出来的效果还是非常不错的。



[责任编辑:fhihgaseg]
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