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梁志天谈样板房设计(一):享受生活,享受设计

群鸟网 | 2015-4-28 11:43
  梁景华是我一个很好的朋友,他今天邀请我过来讲这个课,我也是非常荣幸。今天对我来说是一个很好的机会,因为大家也知道我做样板房比较多,今天我希望通过这样的一个机会跟大家分享一下我做样板房设计的一种概念,我的题目是《样板房设计全攻略》。这个名字起得还是不错,但是好像隆重了一点,我主要是把我这么多年来设计样板房的一些心得给大家分享一下。


  第一,首先我们还没有开始设计样板房之前我们要理解一下,我们做这个样板房要有什么样的功能,样板房的功能是很重要的。样板房的功能有几个,一般是一些房地产的项目有些房地产的发展商要求我们给他们做一个样板房,首先通过这个样板房我们可以把这个房地产发展商的一种品牌把它建立起来,通过这个样板房的设计把他们的品牌提高,告诉所有的客户包括所有的行家或者是其他的发展商包括传媒这是一个什么样的发展商,把他的品牌通过这个样板房来建立起来。

  第二,每一个样板房跟每一个项目都是一样的,都有它的优势,也有它的弱点。每一个样板房要把它所有的优势突出来,这才是样板房能做得成功的一个地方。因为每个项目都有它的优势,不管它是地理的优势也好、设计的优势也好,或者是其他的优势,我们要把这个优势推出来。

  第三,通过这个样板房向市场推广我们房地产的项目,所以它也是一个市场推广的产品。

  第四,通过这个产品我们要通过这个样板房的设计把这个产品的价值提高,如果能够把这个价值提高的话这是我们做样板房成功的一个地方。相对来说,如果没有把这个产品的价值提高我们就是失败的了。

  第五,样板房要通过很多市场推广的活动,我们可以引发一个话题,这个话题是什么呢?比如这是什么样的项目,或者是这有什么特殊的设计,我们要引发这个话题。

  第六,通过这个样板房,因为我们说我们的设计是源于生活的,这个生活是我们设计师来引领的,我们设计师有这个责任把这个生活的模式引领出来,所以样板房要满足这几个功能,这可以说是一个成功的样板房。



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