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潘石屹:政府不要再鼓励房地产了

群鸟网 | 2015-4-23 18:18
  群鸟网:潘总,你对现在兴盛的互联网行怎么看?

  潘:互联网创业者对经济规律都认识不足


  在互联网的大潮的过程,有好多泡沫,甚至有很多荒唐的事情。反正在这个上面鱼龙混杂的在往下做了。互联网创业的人都比较年轻,他们都这个商业的经验,对市场经济背后规律的认识都不是特别足。当然在这个过程中,把一些泡沫的话都会淘汰掉的。

  老赔钱的互联网公司没有为社会创造财富,当然这个传统的行业咱们建一个房子,前三五年也不赚钱,也得往里面投钱,房子建好了才能租出去,所以从长期来看应该是赚钱的。可是你这个商业模式,最后这个商业模式应该是能够赚钱的,如果你连根本的商业模式都不赚钱,我觉得还是有问题的。

  APP以后会比人多这是很荒唐的。我们公司最近离开了四个员工,这四个员工出去以后,分别做的一个APP,然后我就跟他们聊,我就觉得真有意思,以后这个社会上APP一定比人多。因为这个AP每一个行业解决一个问题,用上一两个就可以了,你如果是把这个东西都遍地都开始,这还是有问题的。

  群鸟网:那潘总看,到底是什么影响着互联网的存活?

  潘:互联网对房地产的影响主要是盘活存量,我们觉得互联网就是对这个房地产的影响主要是如何把这些存量盘活,如何把这些没有利用起来的东西充分互联网利用起来,而我们SOHO3Q就是解决这个问题的。咱们不要看建了多少房子,修了多少路这个变化,实际上互联网真正带来的社会变化是人的变化,就是人和人之间的关系发生变化。所以创业的这个机会可能是在历史上从来没有过的一个大的机会。

  潘:互联网创业者肯定80%是泡沫。互联网的创业者,肯定80%是泡沫,80%就可能跟做一个作业似的,跟社会跟市场跟怎么样提高社会的效率,怎么给社会创造财富,怎么样给别人提供服务,没太大的关系,这些肯定是泡沫。这个行业可能再过上两三年时间,泡沫就爆了。

  群鸟网:国家频繁出政策,真的会救活房产经济吗?

  潘:觉得就是作为房地产这个行业的人应该很冷静的看到这一点。当然可能有的地方政府急功近利的,为了发展自己的经济,为了GDP的增长,为了能够把这个地卖出去,多收点出让金,他们的观点就是比较急。中国对房地产的需求都在减缓,就是跟十年前、十五年前比的话都在减缓,因为整个的人均住房面积已经达到一个差不多饱和的程度了。



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